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第181章 公司的事就是多

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    早上,刘雨成到了海雅公司,并没有进自己的办公室,而是直接来到江小芸的办公室。

    在房门上轻敲了几下,等低头看文件的江小芸抬起头来,刘雨成这才笑着喊了一声江总。

    “雨成,你什么时候回来的?怎么事前都没听你说一声。”江小芸看到刘雨成,那张脸上立即露出高兴的表情。

    这段时间以来,江小芸已习惯了公司有刘雨成把关。这两天刘雨成跑到法国玩去了,让她有一种不习惯的感觉。

    这不,前两天古建方的诚信拆迁公司,在拆到古槐树街一栋建筑的时候,遇到了几个不明身份的人的阻挠,古建方的员工和那几人发生了纠纷,派出所接到拆迁公司的报警,立即赶到现场,将发生斗殴事件的双方人员带到了派出所。

    没想到这事却引起了一些居民的起哄围攻,诚信拆迁公司的施工,又被再次停了下来。

    为此,江小芸跑去找田区长和孙书记,没想到两位领导都到省里开会了,连曾副市长也不在家。为了避免事态扩大,江小芸只得让古建方将施工队伍拉到唐宁街去拆迁搬迁完毕的建筑。

    另外,从建行贷下的资金,在支付了拆迁补偿款后,已是所剩不多,而整个城中区改造的规划变更,市里已经定下来了,目前新世纪公司要做的,就是立即着手对几幢写字大楼的建筑方案进行确定。

    这几幢建筑,是城中心的标志性建筑,其中有两幢,规划给两家银行的。按照原来的方案,两幢大楼,由新世纪公司负责开发承建,竣工后交付银行验收使用,可最近又有变数。

    这两家银行的上级部门,突然觉得这大楼交给新世纪公司承建并不放心,要求自己当业主,自行找设计部门设计方案。

    这样一来,很多方面都要进行调整,为了这个事,张董事长已发了脾气,专门找到市里要说法。

    可据江小芸得到的消息,这两家银行都是财大气粗,根本连市委领导的话不放在心上,坚持要自己建银行大楼。

    想到这些,江小芸的头开始大了起来。

    要知道,建银行大楼的位置,金龙拆迁公司已率先将那块地皮拆出,新世纪公司为此付出了惨重的代价。现在如果政府答应银行方面的要求,将那块已完成拆迁的地皮交给银行方面,那新世纪公司的损失绝对极为惨重。

    现在好了,刘雨成回来了,自己也可以多一个商量的人。

    “呵呵,江总,我昨天回到宁阳,一觉睡到天黑,醒来时想到已经下班了,就没再打扰你。这不,一大早我就赶来向你报到了,有什么工作请江总只管吩咐。”刘雨成笑着说道。

    “呵呵,来,你先坐下,我还正想给你说事呢。”江小芸招呼刘雨成坐下后,又亲自为他泡了一杯茶,然后在一边的沙发上坐下。

    寒暄了两句后,江小芸将公司面临的几件事,向刘雨成一一作了介绍。刘雨成听到诚信建筑公司的拆迁,因为有人阻挠,同时引起了周围居民的起哄,已停了下来,不由好奇地问道:“江总,那些人阻挠的原因调查清楚没有?另外,诚信公司是不是严格按照要求规范拆迁?”

    “我已让凌副总派人去调查了,具体的原因还没弄清,不过,对方声称诚信公司的员工打人,要求赔偿医药费和严惩打人凶手。”江小芸低声说道。

    “哦,这样,这事我等会去了解一下再说,我相信古总,这里面或许有什么误会。对了,关于两家银行要求自己建楼的事,你是怎么考虑的?”刘雨成想到两家银行要求自己建楼,不由关切地问道。

    “雨成,你也知道,那块地皮是新世纪公司最先拆迁出来的地皮,而且按照公司与市政府的协定,今年年底前,那两幢大楼就要动工,同时两家银行要支付前期工程款。那样一来,公司的资金压力就会小得多。可谁知两家银行的上级部门不同意原来的方案,坚持要自己建楼。那样一来,新世纪公司的损失可不小。”江小芸担忧地说道。

    城中心这块地皮,除了两家银行的办公大楼外,还有一个大型商场兼写字楼,另外就是三个电梯公寓小区。

    两家银行的办公大楼按照原来的设想,其利润是最保险的,而且风险也是最小的,现在被他们收了回去,可以说,这蛋糕立即小了老大一截。

    “张董事长和程总是什么态度?”刘雨成想了想问道。

    这新世纪公司毕竟是三家公司合伙的公司,风险和利润也由三家公司承担,银行这一变动,损失的可不只是海雅公司的利益。

    “张董事长虽然很生气,但又有什么办法,人家银行可是财神爷,财大气粗的,我们怎么能强得过他们。”江小芸有些郁闷。

    刘雨成听了这话,坐在那里思考了半天,抬起头说道:“江总,我们新世纪公司毕竟不能和人家银行相比,而且在市委领导的心目中,银行绝对比我们新世纪公司重要,既然这两幢楼的承建权我们不能争回,我个人觉得,我们就应该思考如何把损失减到最少,把我们的利益最大化。这两块地皮是我们拆迁出来的,拆迁居民安置以及拆迁补助都是我们负责的,他们想轻松摘桃子那可不行。这样,你和张董事长、程总商量一下,立即测算我们公司在那两块地皮拆迁上的支出费用,同时将安置的费用也测算出来,在此基础上,确定我们与两家银行讨价还价的底线。另外,也要求政府,在其他方面对我们进行补偿。”

    既然明知事情不可扭转,那就必须面对现实,最好的结局,就是让自己的损失减到最小,利益得到最大化。

    “行,我这就向张董事长汇报,然后立即研究。”江小芸也知道事情的重要性,听了刘雨成的建议后,立即点头答应。

    明天曾副市长就回来了,新世纪公司的想法,必须尽快向他汇报,争取得到他的理解支持。

    从江小芸的办公室出来,刘雨成想了想,给凌远剑打了一个电话。

    凌远剑其时正带着人在学府花园检查安全设施。

    学府花园一期项目已在三天前开始向业主交房,同时,恒太物业管理公司在与新东地产签订了物管合同后,开始派人进驻学府花园小区。

    刘雨成听到凌远剑在学府花园,就说自己立即过去找他。

    到了学府花园,刘雨成看到小区大门处,已围了不少人。这些人的脸上,挂着喜悦的神情,一看就知道是来办手续拿钥匙的业主。

    刘雨成将车停在小区的停车场后,看到一个公司的员工正在与业主交谈,就过去礼貌地询问交房的地点,然后径直到了小区大门不远的步行街。

    顺着一个楼梯,上了二楼,看到前面围了不少人,刘雨成刚走过去,就被胡代岳看见。

    “刘助理,你今天怎么有空来了?”胡代岳看见刘雨成,立即高兴地问道。

    “呵呵,胡总,你们这里今天好热闹啊。”刘雨成与他握了握手,笑着说道。

    “是啊,今天业主来办手续拿钥匙,有不少业主已办完手续,拿着钥匙去看自己的房子了。”胡代岳因为今天来拿钥匙的业主,竟然超过了百分之五十,心里十分高兴。

    “终于能有自己的新房了,这确定是件值得高兴的事,对了,胡总,凌总在那里?”刘雨成点了点头,随即问道。

    “凌总刚才检查了小区的安全设施,现在应该在那边,走,我带你过去。”

    刘雨成随着胡代岳穿过热闹的人群,到了楼后面的一个房间,推开门一看,果然见凌远剑正和两个中年人喝茶。

    “雨成来了,来,先喝杯茶。”凌远剑看见刘雨成,脸上立即浮出笑意,站起来打着招呼。

    旁边的两个中年人,这时立即站起向刘雨成礼貌问好,其中一个还敏捷地为刘雨成泡了一杯茶。

    原来,那两个中年人,都是公司保卫部的员工,这次跟着凌远剑过来检查学府花园的安全设施,同时也是确保新东地产交房的顺利。

    其实,新东地产也有自己的安保人员,但凌远剑想到新东地产交房,是公司的一件大事,他这位负责安全的副总,还是应该来打个照面。

    胡代岳把刘雨成带过来后,笑着与凌远剑打了个招呼,就借口那边还有一大堆事,转身离开了。

    那两个海雅公司保卫部的员工,看到刘助理来了,知道两位领导有话要说,就站起来说去检查一下,也离开了房间。

    “雨成,你什么时候回来的?怎么不事先打个电话,老哥我也好约上几个朋友,为你接风洗尘啊。”凌远剑看着刘雨成,乐呵呵地说道。

    “凌哥客气了,我又不是什么远客,用得着这样隆重。如果凌哥想喝酒了,改天我请你,叫上几个朋友,我们大家好好聚聚。”刘雨成笑着说道。

    两人亲热地聊了几句后,刘雨成将话题转到了正事上来。