第一百四十六章 这才哪到哪啊！
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叶辰也看了一眼手表说道：“已经八点多了，给我来一杯豆浆吧！吃多了估计中午吃不下了。”
“行，你等着，哦对了，你上午不出去啊？”
“不出去，本来想上午过去看看的，但是这一个电话，让我把时间定到下午了。”
听到叶辰这么说，华静愣了一下，然后看了叶辰一眼。
“你不会是因为人家打扰你休息了？所以才这样吧！”
“没错！就是因为这个。”叶辰点了点头，很坦然就承认了。
不过叶辰确实是因为这个，也没有什么不能承认的。
“好吧！”
“对了，你这出来也有一段时间了，准备什么时候回去？”
叶辰的话，让华静愣了一下，然后看着他说道：“谁告诉你我要回去了？我可没有打算要回去。”
“不是吧！你这心真大。”
叶辰来到市里以后，回去的次数也变少了，但是他会经常给家里打电话。
就算是这样，他也会抽时间回家看看，其实老人并不指望二女有多大的成绩，能经常回去看看他们就心满意足了。
而华静这出来的时间可是不短了，一次没有回去不说，连一个电话都不打。
说实话，这让叶辰很不能理解。
喝完华静送过来的豆浆，叶辰又回到了楼上继续休息，确切的说是睡个回笼觉。
睡了差不多两个小时，叶辰醒了，也感觉到精神了很多。
然后从楼上下来，躺着沙发上看电视，而这个时候，华静去准备午饭去了。
中午的时间比较多，而且叶辰又不出去，所以中午的饭菜复杂了一些。
既然饭菜比较复杂，用的时间当然也就比较多。
下午两点半，叶辰从从家里出发，并且在半个小时后来到了京源商场销售中心。
叶辰把车停进车位里，从车上下来，直接进去了。
“先生您好！请问您是第一次来还是……”
刚进来，一名销售人员就跑过来问。
只是还没有等她说完，叶辰就说道：“之前来过了。”
“那之前接待您……”
“叶先生您来了？”
就在这个时候，昨天接待他的那名销售人员跑了过来。
“小晴，这位先生是你接待的啊？”
“嗯！”昨天那名叫小晴的销售人员点了点头。
听到小晴这么说，刚才这名销售人员笑了笑离开了。
“叶先生，请跟我来。”
“好。”
“叶先生，您是看门面房还是商铺？”
“商铺吧。”
“好的，请问您看几层的商铺？”
“先看六层。”
然后这名叫小晴的销售人员带着叶辰来到六层平面图前，指着平面图说道：“因为五层和六层是刚推出来的，所以买的人并不多。”
“刚推出来的？难道不是一起推出来的？”
“不是，之前就卖一到四层，到目前为止已经卖了快一年了，而五层和六层刚推出来不到一个月。”
听到这名叫小晴的销售人员这么说，叶辰连忙看了一至四层的平面图。
一层基本上已经没有空地方了，二层也是寥寥无几，三层和四层还有一部分，不过不超过十分之一了。
只有五层和六层剩下的比较多，最起码还剩下百分之八十以上。
然后就看叶辰用手在扶梯一圈划了一下说道：“这些我全要了。”
“啊！叶先生，您确定？”
“确定，你给我算一下有多少面积。”
“好的叶先生。”
扶梯这一圈，分别是扶梯的两侧，还有就是扶梯的两头。
扶梯两侧比较好理解，就是挨着扶梯，至于扶梯的两头，其实离扶梯还有一段距离。
说白了就是中间隔了一条人行道。
扶梯的两侧，一侧有九个商铺，都是那种面积比较小的，一处商铺也就七点九个平米而已。
扶梯两头的商铺各有四个，面积大了一些，每个商铺的面积是二十二点七平米。
这名叫小晴的销售人员把手机拿出来，很快就计算了一下说道：“叶先生，两头的八个商铺都是二十二点七平米，一共是一百八十一点六平米。”
“嗯！你告诉我一共多少就可以了。”
“好的叶先生。”销售人员点了点头，又计算了一遍说道：“加上两侧这十八个七点九平米的，一共是三百二十八点八平米。”
“三百二十八点八平米，按照一平米十六万块钱计算，也就五千两百万左右。”叶辰皱了皱眉头说。
“是的叶先生，准确的说是五千两百四十八万。”
叶辰现在手里闲钱比较多，账户上趴着两个多亿，而且还有一部分房子没有租出去。
叶辰之前算过，如果他把手里的房子全部租出去的话，一年可以租四个多亿近五个亿。
当然，这些钱别墅占了大头，然后就是高端住宅，最后才是学区房。
在别人眼里，学区房的房价和租金都很高，但是在叶辰这里，学区房是最不值钱的房子了。
这就是差距，高端住宅区，一套房子一年最起码租三百万以上，但是他的学区房每年最高也就租三十多万。
叶辰有三十套高端住宅区的房子，光这些一年就有上亿的租金。
而他有六十套学区房，这六十套学区房一年的租金也就两千万左右。
当然，这和别墅没法比，叶辰名下的都是大别墅，而且都是占地面积比较大的别墅。
十八套别墅，除了租给苏萌的那套比较便宜，剩下的都在一千五百万以上，多的有四千来万。
光这十八套别墅全部租出去，就将近四个亿左右。
可惜现在还有很多别墅没有租出去，不过叶辰并不着急，因为他知道，有人比他还着急，那就是中介公司。
所以这五千多万对于叶辰来说，还是有点少了。
叶辰看了看六层的平面图，然后指着南侧和西侧靠窗的两排说道：“这两排我也都要了。”
“嘶！”销售人员倒吸一口凉气，看着叶辰问道：“叶先生，您确定？”
“确定，这才哪到哪啊！不过就目前来说，先要这些，至于剩下的以后再说。”
。。。。。。
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叶辰也看了一眼手表说道：“已经八点多了，给我来一杯豆浆吧！吃多了估计中午吃不下了。”
“行，你等着，哦对了，你上午不出去啊？”
“不出去，本来想上午过去看看的，但是这一个电话，让我把时间定到下午了。”
听到叶辰这么说，华静愣了一下，然后看了叶辰一眼。
“你不会是因为人家打扰你休息了？所以才这样吧！”
“没错！就是因为这个。”叶辰点了点头，很坦然就承认了。
不过叶辰确实是因为这个，也没有什么不能承认的。
“好吧！”
“对了，你这出来也有一段时间了，准备什么时候回去？”
叶辰的话，让华静愣了一下，然后看着他说道：“谁告诉你我要回去了？我可没有打算要回去。”
“不是吧！你这心真大。”
叶辰来到市里以后，回去的次数也变少了，但是他会经常给家里打电话。
就算是这样，他也会抽时间回家看看，其实老人并不指望二女有多大的成绩，能经常回去看看他们就心满意足了。
而华静这出来的时间可是不短了，一次没有回去不说，连一个电话都不打。
说实话，这让叶辰很不能理解。
喝完华静送过来的豆浆，叶辰又回到了楼上继续休息，确切的说是睡个回笼觉。
睡了差不多两个小时，叶辰醒了，也感觉到精神了很多。
然后从楼上下来，躺着沙发上看电视，而这个时候，华静去准备午饭去了。
中午的时间比较多，而且叶辰又不出去，所以中午的饭菜复杂了一些。
既然饭菜比较复杂，用的时间当然也就比较多。
下午两点半，叶辰从从家里出发，并且在半个小时后来到了京源商场销售中心。
叶辰把车停进车位里，从车上下来，直接进去了。
“先生您好！请问您是第一次来还是……”
刚进来，一名销售人员就跑过来问。
只是还没有等她说完，叶辰就说道：“之前来过了。”
“那之前接待您……”
“叶先生您来了？”
就在这个时候，昨天接待他的那名销售人员跑了过来。
“小晴，这位先生是你接待的啊？”
“嗯！”昨天那名叫小晴的销售人员点了点头。
听到小晴这么说，刚才这名销售人员笑了笑离开了。
“叶先生，请跟我来。”
“好。”
“叶先生，您是看门面房还是商铺？”
“商铺吧。”
“好的，请问您看几层的商铺？”
“先看六层。”
然后这名叫小晴的销售人员带着叶辰来到六层平面图前，指着平面图说道：“因为五层和六层是刚推出来的，所以买的人并不多。”
“刚推出来的？难道不是一起推出来的？”
“不是，之前就卖一到四层，到目前为止已经卖了快一年了，而五层和六层刚推出来不到一个月。”
听到这名叫小晴的销售人员这么说，叶辰连忙看了一至四层的平面图。
一层基本上已经没有空地方了，二层也是寥寥无几，三层和四层还有一部分，不过不超过十分之一了。
只有五层和六层剩下的比较多，最起码还剩下百分之八十以上。
然后就看叶辰用手在扶梯一圈划了一下说道：“这些我全要了。”
“啊！叶先生，您确定？”
“确定，你给我算一下有多少面积。”
“好的叶先生。”
扶梯这一圈，分别是扶梯的两侧，还有就是扶梯的两头。
扶梯两侧比较好理解，就是挨着扶梯，至于扶梯的两头，其实离扶梯还有一段距离。
说白了就是中间隔了一条人行道。
扶梯的两侧，一侧有九个商铺，都是那种面积比较小的，一处商铺也就七点九个平米而已。
扶梯两头的商铺各有四个，面积大了一些，每个商铺的面积是二十二点七平米。
这名叫小晴的销售人员把手机拿出来，很快就计算了一下说道：“叶先生，两头的八个商铺都是二十二点七平米，一共是一百八十一点六平米。”
“嗯！你告诉我一共多少就可以了。”
“好的叶先生。”销售人员点了点头，又计算了一遍说道：“加上两侧这十八个七点九平米的，一共是三百二十八点八平米。”
“三百二十八点八平米，按照一平米十六万块钱计算，也就五千两百万左右。”叶辰皱了皱眉头说。
“是的叶先生，准确的说是五千两百四十八万。”
叶辰现在手里闲钱比较多，账户上趴着两个多亿，而且还有一部分房子没有租出去。
叶辰之前算过，如果他把手里的房子全部租出去的话，一年可以租四个多亿近五个亿。
当然，这些钱别墅占了大头，然后就是高端住宅，最后才是学区房。
在别人眼里，学区房的房价和租金都很高，但是在叶辰这里，学区房是最不值钱的房子了。
这就是差距，高端住宅区，一套房子一年最起码租三百万以上，但是他的学区房每年最高也就租三十多万。
叶辰有三十套高端住宅区的房子，光这些一年就有上亿的租金。
而他有六十套学区房，这六十套学区房一年的租金也就两千万左右。
当然，这和别墅没法比，叶辰名下的都是大别墅，而且都是占地面积比较大的别墅。
十八套别墅，除了租给苏萌的那套比较便宜，剩下的都在一千五百万以上，多的有四千来万。
光这十八套别墅全部租出去，就将近四个亿左右。
可惜现在还有很多别墅没有租出去，不过叶辰并不着急，因为他知道，有人比他还着急，那就是中介公司。
所以这五千多万对于叶辰来说，还是有点少了。
叶辰看了看六层的平面图，然后指着南侧和西侧靠窗的两排说道：“这两排我也都要了。”
“嘶！”销售人员倒吸一口凉气，看着叶辰问道：“叶先生，您确定？”
“确定，这才哪到哪啊！不过就目前来说，先要这些，至于剩下的以后再说。”
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