第十六章 天上掉下个方妹妹
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爷爷将我的表情看的真切，随后拍着我的肩膀说道：“你看看那张纸条写的什么？”
我拭去眼角的泪水，拿起手机盒里的纸条，打开之后，一行行工整的字迹浮现在我的眼帘：
‘五哥，提前出狱竟然不通知我们？哼哼，这部手机是我送给你见面礼，电话号码是：13XXX840318，可能你现在正气急败坏的责怪我吧？哈哈，我会和你见面的，可是现在还不是时候。
—张阳’
当读完这段话后，我苦笑一声，这小子还是老样子，喜欢卖关子的毛病一直没变，不过他给我办理的手机号倒是很有趣，末尾竟然是我的生日。
这个号码他是怎样弄到的？莫非他是猴子派来的逗逼？神通广大？
我没有多想，只是将纸条小心翼翼的放进手机盒内，按照说明书简单的调试着手里的新玩意。
这国外的产品就是不一样，几个按键就解决了主要操作，其他的在屏幕上就可以迎刃而解。
当我找到通讯录的时候，显然上面有几个我特别熟悉的名字：张阳、肖何、王琦、柯毅、柯力、韩雅、安怡...
我顿感欣慰，很想触摸上面的名字，挨个的拨打出去，可是指头却不听使唤一般，始终没有拨通其中一人的号码。
我下意识的将手机拿在手里，扭头看向张爷爷：“爷爷，我今天很开心。”
爷爷似乎察觉到了我的表情变化，坦然说道：“你身边还有很多关心你的人。”
简短的一句话，蕴含着庞大的能量。
是的，我蹲过监狱，我也没有像一出生就含着一块金钥匙。不过我身边有一群关心我的人。
外婆、爷爷，还有这么多兄弟，我为什么要感到自卑呢？
只要行的正，坐的端，干出一番事业，失去的青春一定会回来。
毕竟年轻就是资本，年轻才是生存的价值。
忽然，我击掌说道：“爷爷，我有个想法，想和您讲下。”
爷爷看见我自信的神情后，似乎很高兴，满意的点点头，正色道：“看我这把老骨头，能不能帮到你？”
我将自己想要开店的想法，和今天观察到世纪广场附近的一切，仅仅有条的讲述了一遍，我似乎忘记该吃晚饭了。
爷爷津津有味的点着头，面露微笑，眼里充满了好奇。
大约过了半个小时，爷爷打断了我的叙述，和蔼的笑容丝毫未减。
他看着此时略显激动的我，说道：“小五，爷爷给你下一碗丸子面，等吃完面，咱们爷两再好好畅谈。”
随后向厨房走去，我本想拉住他，可是犹豫了一下，轻轻点头，没有说话。
话说，我还真有点饿了，我立刻起身，走进厨房，帮爷爷分担起手中的活来。
片刻功夫，两碗香喷喷的丸子面出炉了，我和爷爷一边吃着面，一边谈论着开店的事宜。
“小五啊，我这里还有点棺材本。算是爷爷的投资。”张爷爷用纸巾擦拭着嘴角的污渍，眼神里充满期待。
我接下来的回答让他很失望，不过我深知投资有风险，我不会唐突的答应爷爷的一番心意。
我放下碗筷，悠悠说道：“爷爷，外婆留给我的这笔钱还有那个混蛋的抚养费，足够我开设第一家小吃店了，您没有必要拿自己的钱出来冒险。”
我深表感谢，我可以感觉到爷爷的这番话并非开玩笑。
我的回答也不是信口开河，我手中的储蓄确实可以盘下一个小门面经营。
今天买完衣服之后，卡上剩余21万，加上我自己身上还有在监狱里服刑所积攒的2万元。
一个门面的转让费根据我的了解，差不多要5万元左右，加上装修购置设备大约是6万元。
商铺的租金是付三押一，如果能够砍点租金下来，7万元应该可以促成。
自己手中保留一点储备资金采购，这笔钱完全可以开设一家40㎡左右的小吃店。
话虽如此，但是才安街的繁华是有目共睹的，商家都在争先恐后的想要入驻进来，人家经营的好好的，为何要转让呢？这才是目前最棘手的事情。
“你有需要的时候一定要和爷爷说，我就你这么一个亲人，你能够有这样的想法，我真的很高兴。”张爷爷的神情坚毅，做为一位老红军，他对待事情认真的态度令我佩服。
我点头表示同意，这时我已经将一碗热喷喷的丸子面纳入腹中，我将桌上的碗筷拿起，走进厨房。
张爷爷坐在客厅里看着电视，当我从厨房走出来的时候，我感觉到他很开心，发自内心的那种。
我坐在椅子上，静静的陪在爷爷的身边，整个屋内，都是幸福的味道。
接下来的几天，我一直都在才安街分析市场，肩上挎着包，手里拿着纸和笔，记录着小吃、正餐、快餐等店铺的数量。
这些对于开店都是很有帮助的，因为我要了解自己的市场竞争力。
观察数日之后，我发现这里竟然没有一家店铺张贴了‘转让’之类的告示，看来这里的生意之红火，有目共睹。
我仿佛一个记者一般，足足在这里耗上了一周的时间，特别是双休的时候，这里的人流量十分庞大，白领挽着自己的伴侣谈笑风生，学生牵着小鲜肉附耳轻谈，美妇则拽着自家大款朝商场奔去，人来人往好生热闹。
商场里都是比较中高端的餐厅，对于这里的人群，市场占有率并不大。
主要的饮食市场还是在这条看似普通，却深藏不露的街道旁。
由此可见，大部分群体还是愿意接受平价餐饮，而极少数人才会去享受所谓的高档美食。
对于这个调查，我相当满意，那么接下来的一周我还要继续观察，研究一下天气变化对人流量的影响是否很大。
正当我将手中的笔和纸放入挎包后，荷包里响起了美妙的声音。
“叮~”
我很喜欢这个铃声，清脆的节奏，曼妙的乐曲，倍感愉悦。
“您好，请问您是程玮，程先生吗？”
对方的声音很甜美，我出于礼貌的回答道：“你好，请问您是？”
当电话那边确认我的身份后，娇媚的声音传入我的耳朵：“程先生您好，我是‘我爱他家’房产中介的方文静，目前我们有一套商铺，位于才安街11号，请问您有兴趣吗？”
当听到对方的话后，我很茫然，这家房产中介怎么会知道我的电话，而且对方说的位置正是我所需求的？
我压抑着心中的愉悦，轻咳一声道：“我正好有这方面的需求，请问您是怎样知道我的电话呢？”
对方似乎早有应对，专业的解释道：“我们公司是全国知名品牌，目前正好有位客户需要急转商铺，至于您的联系方式我们是随机抽取的，您如果有时间可以到我们公司洽谈，公司地址是....”
听闻这些话，我心声疑虑，你说随机抽取的号码，骗谁呢？
不过，这天上掉下了一块馅饼，看看又何妨？
我立刻从挎包里拿出纸和笔记录下了这家中介的公司地址，随后挂掉了电话。
我看着手里的地址，回忆着对方告知我的公司名称，用手机在百度上搜索起来。
在这段时间里，我已经将这部苹果4S摸索的很透彻了，毕竟自己还没有到七老八十的地步，接受能力还算不错。
现今最流行的搜索平台就是‘度娘’啥都可以搜素出来，包括某某绯闻，或者某某视频，应有尽有，最值得放心的好像是苹果手机不易中毒。
这家公司名为‘我爱他家’这个名字似乎有些创意，那个叫方文静的女人告诉我的地址在，距离我所在方位不远的才全街。
我兴高采烈的收起笔记本，向电话里的目的地走去。
当我来到门头写着‘我爱他家’的中介公司前方，仔细的观察了一下。
这家中介装饰风格比较独特，LOGO也设计的很好，看来是下了不少功夫。
看到眼前一幕，我的心里开始犯嘀咕了，他们的中介费用应该很贵吧？
我没有继续想下去，而是缓缓的走上了台阶，这时门前的两位工作人员为我拉开大门，表示欢迎。
“刚才你们有人给我打过电话。”我看着大厅内忙碌的工作人员，从他们整齐的装束以及专业的素养，可以感觉到这家公司遵循了服务至上的理念。
话音刚落，从二楼下来一位身穿黑色制服，戴着一副红色边框眼睛的美女。
她的仪态端庄，迈着优雅的步伐向我这边走来。
近看之下，这位美女微笑时绽放着摄人心魄的魅力，举止落落大方，她伸出芊芊玉手，正声说道：“程先生您好，我是这里的总经理助理方文静，很高兴认识您。”
我下意识的与之握手，她的手十分柔软，显然是不需要干粗活的管理层。
她的职位我也略知一二，就如这种大型房产中介，都会配置很多网点，这家门店应该是其中的一家吧？
我突然感觉到有些地方让我琢磨不透，像她这样的身份怎么会接待我这种人呢？是不是认错人了？
我看着方文静，她的目光很敏锐，似乎在洞察着什么，我毫不闪躲的与之对视，大约过了一分钟左右。
她仿佛察觉到自己的失态，立刻松手说道：“程先生，我带您去办公室。”
她的眼神很犀利，通过观察，我发现她是一个干练的女人。
果然不错，与我简短的几句沟通之后，她摆手示意其他员工继续工作，随后吩咐一位类似于主管级别的员工，泡两杯茶到办公室。
她的每一个举动我都看在眼里，举止投足之间散发的那股魄力，不失为一名合格的助理。
我跟在她的身后，眼神有些迷离。
办公室内空无一人，我的左手边摆放着一张办公桌，和一个文具柜，正前方是一款略有档次的皮质沙发。
她热情的邀请我入座，随后自己坐在了沙发的另一边。
我有些疑惑的看着前方，心里再次估算着自己的预算，按照这种架势来分析，佣金肯定不少...
“方小姐你好，我想请问一下，您这边的中介费用是怎样收的？”我无法接受这种贵宾级的待遇，为了避免接下来的尴尬，还是开门见山比较好。
“程先生您好，我们这边的佣金很低，只需要抽取您缴纳商铺押金中的百分之一就可以了。”
我艹，你骗谁呢？我这时心里生出了一个转身离开的想法。
这中介费用我早就调查过，只不过我现在还没有做好市场分析，所以还没有进行下一步。
一般的房产中介接到客户订单后，首先会寻找客源，假如促成，那么就会抽取双方的一个月月租做为佣金，最少也是抽取其中一方的月租做为佣金。
如果按照她口中所说的押金里的百分之一，那岂不是白白为我免费寻找商铺吗？况且从这店面看来，我也感觉到他们公司的运营成本很高，这样下来他们哪里会有利润？
方文静似乎有所察觉，抚嘴娇笑道：“程先生，根据商铺出租方的要求，他们给您制订了一套合同，您可以查阅一下。”
当我看到合同之后，只能用一句英文来形容我此时的感受，oh，mygod。
爷爷将我的表情看的真切，随后拍着我的肩膀说道：“你看看那张纸条写的什么？”
我拭去眼角的泪水，拿起手机盒里的纸条，打开之后，一行行工整的字迹浮现在我的眼帘：
‘五哥，提前出狱竟然不通知我们？哼哼，这部手机是我送给你见面礼，电话号码是：13XXX840318，可能你现在正气急败坏的责怪我吧？哈哈，我会和你见面的，可是现在还不是时候。
—张阳’
当读完这段话后，我苦笑一声，这小子还是老样子，喜欢卖关子的毛病一直没变，不过他给我办理的手机号倒是很有趣，末尾竟然是我的生日。
这个号码他是怎样弄到的？莫非他是猴子派来的逗逼？神通广大？
我没有多想，只是将纸条小心翼翼的放进手机盒内，按照说明书简单的调试着手里的新玩意。
这国外的产品就是不一样，几个按键就解决了主要操作，其他的在屏幕上就可以迎刃而解。
当我找到通讯录的时候，显然上面有几个我特别熟悉的名字：张阳、肖何、王琦、柯毅、柯力、韩雅、安怡...
我顿感欣慰，很想触摸上面的名字，挨个的拨打出去，可是指头却不听使唤一般，始终没有拨通其中一人的号码。
我下意识的将手机拿在手里，扭头看向张爷爷：“爷爷，我今天很开心。”
爷爷似乎察觉到了我的表情变化，坦然说道：“你身边还有很多关心你的人。”
简短的一句话，蕴含着庞大的能量。
是的，我蹲过监狱，我也没有像一出生就含着一块金钥匙。不过我身边有一群关心我的人。
外婆、爷爷，还有这么多兄弟，我为什么要感到自卑呢？
只要行的正，坐的端，干出一番事业，失去的青春一定会回来。
毕竟年轻就是资本，年轻才是生存的价值。
忽然，我击掌说道：“爷爷，我有个想法，想和您讲下。”
爷爷看见我自信的神情后，似乎很高兴，满意的点点头，正色道：“看我这把老骨头，能不能帮到你？”
我将自己想要开店的想法，和今天观察到世纪广场附近的一切，仅仅有条的讲述了一遍，我似乎忘记该吃晚饭了。
爷爷津津有味的点着头，面露微笑，眼里充满了好奇。
大约过了半个小时，爷爷打断了我的叙述，和蔼的笑容丝毫未减。
他看着此时略显激动的我，说道：“小五，爷爷给你下一碗丸子面，等吃完面，咱们爷两再好好畅谈。”
随后向厨房走去，我本想拉住他，可是犹豫了一下，轻轻点头，没有说话。
话说，我还真有点饿了，我立刻起身，走进厨房，帮爷爷分担起手中的活来。
片刻功夫，两碗香喷喷的丸子面出炉了，我和爷爷一边吃着面，一边谈论着开店的事宜。
“小五啊，我这里还有点棺材本。算是爷爷的投资。”张爷爷用纸巾擦拭着嘴角的污渍，眼神里充满期待。
我接下来的回答让他很失望，不过我深知投资有风险，我不会唐突的答应爷爷的一番心意。
我放下碗筷，悠悠说道：“爷爷，外婆留给我的这笔钱还有那个混蛋的抚养费，足够我开设第一家小吃店了，您没有必要拿自己的钱出来冒险。”
我深表感谢，我可以感觉到爷爷的这番话并非开玩笑。
我的回答也不是信口开河，我手中的储蓄确实可以盘下一个小门面经营。
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商铺的租金是付三押一，如果能够砍点租金下来，7万元应该可以促成。
自己手中保留一点储备资金采购，这笔钱完全可以开设一家40㎡左右的小吃店。
话虽如此，但是才安街的繁华是有目共睹的，商家都在争先恐后的想要入驻进来，人家经营的好好的，为何要转让呢？这才是目前最棘手的事情。
“你有需要的时候一定要和爷爷说，我就你这么一个亲人，你能够有这样的想法，我真的很高兴。”张爷爷的神情坚毅，做为一位老红军，他对待事情认真的态度令我佩服。
我点头表示同意，这时我已经将一碗热喷喷的丸子面纳入腹中，我将桌上的碗筷拿起，走进厨房。
张爷爷坐在客厅里看着电视，当我从厨房走出来的时候，我感觉到他很开心，发自内心的那种。
我坐在椅子上，静静的陪在爷爷的身边，整个屋内，都是幸福的味道。
接下来的几天，我一直都在才安街分析市场，肩上挎着包，手里拿着纸和笔，记录着小吃、正餐、快餐等店铺的数量。
这些对于开店都是很有帮助的，因为我要了解自己的市场竞争力。
观察数日之后，我发现这里竟然没有一家店铺张贴了‘转让’之类的告示，看来这里的生意之红火，有目共睹。
我仿佛一个记者一般，足足在这里耗上了一周的时间，特别是双休的时候，这里的人流量十分庞大，白领挽着自己的伴侣谈笑风生，学生牵着小鲜肉附耳轻谈，美妇则拽着自家大款朝商场奔去，人来人往好生热闹。
商场里都是比较中高端的餐厅，对于这里的人群，市场占有率并不大。
主要的饮食市场还是在这条看似普通，却深藏不露的街道旁。
由此可见，大部分群体还是愿意接受平价餐饮，而极少数人才会去享受所谓的高档美食。
对于这个调查，我相当满意，那么接下来的一周我还要继续观察，研究一下天气变化对人流量的影响是否很大。
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“叮~”
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“您好，请问您是程玮，程先生吗？”
对方的声音很甜美，我出于礼貌的回答道：“你好，请问您是？”
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当听到对方的话后，我很茫然，这家房产中介怎么会知道我的电话，而且对方说的位置正是我所需求的？
我压抑着心中的愉悦，轻咳一声道：“我正好有这方面的需求，请问您是怎样知道我的电话呢？”
对方似乎早有应对，专业的解释道：“我们公司是全国知名品牌，目前正好有位客户需要急转商铺，至于您的联系方式我们是随机抽取的，您如果有时间可以到我们公司洽谈，公司地址是....”
听闻这些话，我心声疑虑，你说随机抽取的号码，骗谁呢？
不过，这天上掉下了一块馅饼，看看又何妨？
我立刻从挎包里拿出纸和笔记录下了这家中介的公司地址，随后挂掉了电话。
我看着手里的地址，回忆着对方告知我的公司名称，用手机在百度上搜索起来。
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这家公司名为‘我爱他家’这个名字似乎有些创意，那个叫方文静的女人告诉我的地址在，距离我所在方位不远的才全街。
我兴高采烈的收起笔记本，向电话里的目的地走去。
当我来到门头写着‘我爱他家’的中介公司前方，仔细的观察了一下。
这家中介装饰风格比较独特，LOGO也设计的很好，看来是下了不少功夫。
看到眼前一幕，我的心里开始犯嘀咕了，他们的中介费用应该很贵吧？
我没有继续想下去，而是缓缓的走上了台阶，这时门前的两位工作人员为我拉开大门，表示欢迎。
“刚才你们有人给我打过电话。”我看着大厅内忙碌的工作人员，从他们整齐的装束以及专业的素养，可以感觉到这家公司遵循了服务至上的理念。
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她的仪态端庄，迈着优雅的步伐向我这边走来。
近看之下，这位美女微笑时绽放着摄人心魄的魅力，举止落落大方，她伸出芊芊玉手，正声说道：“程先生您好，我是这里的总经理助理方文静，很高兴认识您。”
我下意识的与之握手，她的手十分柔软，显然是不需要干粗活的管理层。
她的职位我也略知一二，就如这种大型房产中介，都会配置很多网点，这家门店应该是其中的一家吧？
我突然感觉到有些地方让我琢磨不透，像她这样的身份怎么会接待我这种人呢？是不是认错人了？
我看着方文静，她的目光很敏锐，似乎在洞察着什么，我毫不闪躲的与之对视，大约过了一分钟左右。
她仿佛察觉到自己的失态，立刻松手说道：“程先生，我带您去办公室。”
她的眼神很犀利，通过观察，我发现她是一个干练的女人。
果然不错，与我简短的几句沟通之后，她摆手示意其他员工继续工作，随后吩咐一位类似于主管级别的员工，泡两杯茶到办公室。
她的每一个举动我都看在眼里，举止投足之间散发的那股魄力，不失为一名合格的助理。
我跟在她的身后，眼神有些迷离。
办公室内空无一人，我的左手边摆放着一张办公桌，和一个文具柜，正前方是一款略有档次的皮质沙发。
她热情的邀请我入座，随后自己坐在了沙发的另一边。
我有些疑惑的看着前方，心里再次估算着自己的预算，按照这种架势来分析，佣金肯定不少...
“方小姐你好，我想请问一下，您这边的中介费用是怎样收的？”我无法接受这种贵宾级的待遇，为了避免接下来的尴尬，还是开门见山比较好。
“程先生您好，我们这边的佣金很低，只需要抽取您缴纳商铺押金中的百分之一就可以了。”
我艹，你骗谁呢？我这时心里生出了一个转身离开的想法。
这中介费用我早就调查过，只不过我现在还没有做好市场分析，所以还没有进行下一步。
一般的房产中介接到客户订单后，首先会寻找客源，假如促成，那么就会抽取双方的一个月月租做为佣金，最少也是抽取其中一方的月租做为佣金。
如果按照她口中所说的押金里的百分之一，那岂不是白白为我免费寻找商铺吗？况且从这店面看来，我也感觉到他们公司的运营成本很高，这样下来他们哪里会有利润？
方文静似乎有所察觉，抚嘴娇笑道：“程先生，根据商铺出租方的要求，他们给您制订了一套合同，您可以查阅一下。”
当我看到合同之后，只能用一句英文来形容我此时的感受，oh，mygod。